Будучи складовою ринкового механізму, управління комерційною нерухомістю одночасно є особливим видом підприємницької діяльності та може виступати як:
- управління конкретним видом об’єкта в процесі його експлуатації для комерційного використання;
- процес прийняття рішень і оформлення документів по відношенню до майнових прав на об’єкти комерційної власності;
- процес реалізації функцій управління для отримання певних соціально-економічних результатів;
- самоуправління ринку нерухомості професійними його учасниками та їх об’єднаннями (наприклад, Всеукраїнське об’єднання власників нерухомості, Українське товариство оцінювачі , Асоціація ріелторів України);