Тому першочерговою проблемою, яка потребує невідкладного розв’язання, слід виділити питання, пов’язані з формуванням системи управління процесами створення регіональних ринків комерційної нерухомості.
В сфері підприємництва, управління комерційною нерухомістю в Україні здійснюється на свій “страх і ризик”. Така діяльність направлена на отримання прибутку від реалізації повноважень власника володіти, користуватися і розпоряджатися своїм нерухомим майном комерційного призначення. У певній мірі це забезпечує дохід для власника в даний момент часу. Але це не розв’язує проблемних питань становлення та ефективного розвитку ринків комерційної нерухомості в регіонах.